3 yếu tố giúp bất động sản Bảo Lộc – Lâm Đồng lọt tầm ngắm của giới đầu tư

Tiềm năng Bất Động Sản Bảo Lộc Lâm Đồng vốn được dự báo sớm khi tỉnh được Nhà nước và địa phương đẩy mạnh công cuộc xây dựng hạ tầng, kết nối giao thông đa hướng và phát triển kinh tế – xã hội trong thời gian qua.

Tuy nhiên, đến khi được đổ bộ đầu tư bất động sản đến từ các “ông lớn”, sức bật mạnh mẽ thị trường BĐS Lâm Đồng mới được minh chứng rõ nét nhất.

Bất Động Sản Bảo Lộc – Tâm điểm đầu tư

Trước đây khi lựa chọn, các nhà đầu tư thường chọn Đà Lạt điểm “tập kết” đầu tư, nhưng với tình trạng ngày càng ít quỹ đất đã đẩy giá mặt bằng chung lên cao cùng sự quy hoạch ổn định, thì thị trường Đà Lạt mang lại ít tiềm năng sinh lời hơn so với nơi khác.

Tình thế này đã giúp Bảo Lộc (Lâm Đồng) trở thành điểm đến lý tưởng, đón đầu làn sóng đầu tư mới. Có điều kiện tương tự Đà Lạt nhưng dư địa tăng giá mặt bằng chung vẫn còn, TP Bảo Lộc – được mệnh danh là Đà Lạt thứ hai với tiềm năng phát triển vượt bậc thu hút được nhiều các nhà đầu tư.

Một trong những yếu tố tiên quyết tạo nên môi trường đầu tư hoàn hảo là cơ sở hạ tầng, giao thông bài bản và đạt chuẩn, kết nối đa hướng – đa chiều, giúp rút ngắn thời gian di chuyển, phát triển tam giác giao thương khu vực. Với địa thế thuận lợi, Bảo Lộc khá gần với khu vực TP HCM chỉ cách 2 giờ đi xe, với trục quốc lộ 20 & 55 kết nối TP.HCM và Phan Thiết sẽ tạo cơ hội phát triển du lịch, kinh tế, xã hội nơi đây. Và từ TP.HCM đến Bảo Lộc hiện nay chỉ mấ‌t khoả‌ng 4 giờ đi xe ô tô, trong tương lai, nếu tuyến cao tốc Dầu Giây – Tân Phú – Bảo Lộc – Liên Khương hoàn thành, thời gian di chuyển chỉ còn 2 giờ đồng hồ. Đồng thời, với ưu thế giá còn “mềm”, bất động sản Bảo Lộc thu hú‌t mạnh mẽ sự quan tâm các nhà đầu tư với cơ hội sở hữu second home – căn nhà thứ 2.

Bên cạnh đó, trước thông tin TP. Bảo Lộc quy hoạch mở rộng các vùng phụ cận, trong đó có xã Lộc An, huyện Bảo Lâm để đẩy mạnh phát triển toàn diện, hướng đến mục tiêu đô thị loại II và tầm nhìn trở thành đô thị loại I đã giúp BĐS Bảo Lộc ngẫu nhiên lọt tầm ngắm “xanh” của các nhà đầu tư đến với thị trường này.

Bất động sản Bảo Lộc bứt phá

Đón đầu thị trường Bảo Lộc, động thái tiếp cận quỹ đất phát triển dự án từ một số CĐT lớn đang kéo theo làn sóng tìm mua BĐS tại khu vực cho thấy tiềm năng lớn của thị trường.

Tiềm năng là thế nhưng hiện tại việc tận dụng chưa được đúng đắn khi một số nhà đầu tư chỉ tập trung gom & phân lô tách thửa đất nông nghiệp, quy hoạch chưa hợp lý, phá vỡ và thu hẹp đất nông nghiệp. Vì vậy, thời gian gần đây chính quyền tăng cường rà soát và ban hành một số văn bản cấm tình trạng phân lô tách thửa trên đất nông nghiệp, khiến cho nhiều bất động sản tại Lâm Đồng đang trong tình trạng thiếu sổ hoặc chờ sổ. Điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến sự đầu tư và phát triển BĐS khu vực.

3 yếu tố giúp tiềm năng giúp Bất động sản Bảo Lộc lọt tầm ngắm của giới đầu tư

Môi trường sống trong lành cùng hạ tầng giao thông thuận lợi giúp Bảo Lộc lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư second home vì sức khỏe.

1. Đón xu hướng bất động sản sinh thái

Những năm gần đây, ngày càng nhiều người trẻ dành nhiều sự quan tâm đến lối sống khỏe khoắn và lành mạnh. Nhiều người chọn cách sống chậm lại, lắng nghe cảm xúc, suy nghĩ bên trong và sống hòa mình cùng thiên nhiên. Đó không chỉ là phong trào, xu hướng thoáng qua mà dần trở thành quan điểm sống của họ. Đây cũng là lực đẩy cho các dự án bất động sản xanh, bất động sản sinh thái. Cùng với đó, sự xuất hiện của đại dịch Covid-19 cũng là “cú hích” cho những dự án này phát triển mạnh mẽ.

Theo bà Vũ Thị Thu Trang, Trưởng Bộ phận Universe của ERA Vietnam, bất động sản xanh là xu hướng đã xuất hiện từ năm 2019. Ở thời điểm đó, nhiều người trẻ đã sẵn sàng “bỏ phố về quê”, mua thêm một ngôi nhà, tậu một mảnh vườn, nhằm tận hưởng không gian sống như nghỉ dưỡng… “Từ đó đến nay, xu hướng này không có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều dự án bất động sản phát triển theo hướng này cũng ghi nhận sự quan tâm lớn”, bà Trang nói và bày tỏ nhận định rằng, xu hướng này sẽ tiếp tục nở rộ hậu Covid-19.

Nhận tư vấn thông tin chi tiết thị trường Bảo Lộc

Một trong những thị trường tiềm năng của bất động sản sinh thái là Bảo Lộc, Lâm Đồng. Những năm qua, địa phương đã đón sóng đầu tư của nhiều “đại gia” bất động sản như Novaland, Hưng Thịnh, T&T Group, Him Lam, Ecopark, Khải Hưng Corp, Văn Phú – Invest… Nhiều nhà đầu tư nhỏ hơn cũng chọn phố núi làm nơi dịch chuyển dòng vốn.

2. Lợi thế tự nhiên của Bảo Lộc

Các chuyên gia trong đầu tư bất động sản cho rằng Bảo Lộc, Lâm Đồng là một trong những địa điểm phù hợp phát triển wellness second home, bởi có khí hậu trong lành, không gian tươi mát; thổ nhưỡng của Lâm Đồng phù hợp để phát triển cây trồng, cây ăn trái. Bên cạnh đó, thế đất tại nhiều khu vực bám trụ trên các triền đồi, thuận lợi phát triển các dự án có tầm nhìn ra đồi, núi.

Nếu trước đây, Đà Lạt là địa điểm lý tưởng được người trẻ lựa chọn để rời phố về quê, “trồng rau nuôi gà”, thì giờ, Bảo Lộc trở thành “miền đất hứa” cho những ai yêu thích sống xanh, sống cân bằng. Vùng đất này vẫn phong kín vẹn nguyên sự thư thái và dễ chịu.

“Thiên nhiên ưu ái cho Bảo Lộc khí hậu ôn hòa quanh năm, rừng nguyên sinh bạt ngàn, hệ thống suối hồ, thác ghềnh đa dạng, đồi dốc thoai thoải, thảm thực vật phong phú, vẽ nên quang cảnh bình yên, thơ mộng. Bảo Lộc được ví như liều thuốc bổ tăng cường sức khỏe thể chất và ‘chữa lành’ cho tâm hồn con người”, một nhà đầu tư nhận định.

Một nghiên cứu của trường Đại học Zurich, Thụy Sĩ từng chứng minh, việc sinh sống ở những vùng cao khí hậu trong lành tốt cho tim mạch. Chất lượng không khí cũng như lượng ánh nắng mặt trời dồi dào tại vùng núi giúp tăng cường vitamin D. Đáng chú ý là những người sinh ra ở vùng cao có nhiều lợi thế về tuổi thọ, kể cả khi đã chuyển xuống sống ở vùng đồng bằng.

Do đó, việc sở hữu một căn nhà ven hồ, gần thiên nhiên để tận hưởng không khí mát mẻ hứa hẹn mang lại nhiều năng lượng tích cực, tăng năng suất làm việc cho gia chủ.

3. Đòn bẩy từ hạ tầng giúp bất động sản Bảo Lộc

Trong vài năm trở lại đây, kết cấu hạ tầng của Bảo Lộc được đầu tư, nâng cấp đồng bộ. Nhiều sản phẩm và loại hình du lịch mới được đưa vào kinh doanh, khai thác đã nâng cao chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất của địa phương.

Bên cạnh đó, công tác tuyên truyền, quảng bá, xúc tiến đầu tư phát triển du lịch cũng diễn ra sôi nổi, với nhiều hoạt động ý nghĩa như: Tuần Văn hoá Trà và Tơ lụa, ngày Văn hoá các dân tộc Việt Nam 19/4, Liên hoan Văn hoá cồng chiêng, đăng cai tổ chức các giải thi đấu thể thao cấp tỉnh, khu vực, quốc gia…

Bảo Lộc cũng khẩn trương hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh xem xét đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư đối với một số dự án trọng điểm, mang tính đột phá, như: sân golf và nghỉ dưỡng; dự án cải tạo, nâng cấp và đưa vào hoạt động phục vụ vận chuyển hành khách và hàng hóa đối với Sân bay Lộc Phát; dự án khách sạn 5 sao tại khu vực chợ Bảo Lộc cũ và Dự án Khu du lịch núi Sapung…

Sắp tới, cao tốc Giầu Dây – Liên Khương hoàn thành, việc di chuyển từ TP HCM lên Bảo Lộc rút ngắn chỉ còn khoảng 2 tiếng so với 4 tiếng hiện nay. Với lợi thế kết nối ngày càng thuận lợi, Bảo Lộc hứa hẹn là nơi nghỉ dưỡng phù hợp để nhiều gia đình phục hồi sức khỏe sau thời gian làm việc căng thẳng. Đối với những khách đang tìm “second home” để nghỉ dưỡng lâu dài, Bảo Lộc cũng là lựa chọn đáng cân nhắc.

Theo một chuyên gia, với môi trường sống trong lành, hội tụ những thế mạnh về hạ tầng, Bảo Lộc mở ra triển vọng phát triển các “wellness second home” phục vụ du lịch trải nghiệm, khai thác kinh doanh homestay, khách sạn hoặc làm tài sản tích lũy lâu dài cho thế hệ sau. Bên cạnh đó, mức giá bất động sản ở Bảo Lộc khá mềm so với Đà Lạt hay TP HCM, cũng mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Liên hệ: 0931399739 Hữu Lộc để được tư vấn thông tin chi tiết