Biệt Thự Golf Những Yếu Tố Quyết Định Giá Trị

Biệt Thự Golf Là dòng bất động sản nổi tiếng trên thế giới từ lâu, biệt thự golf xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây với số lượng rất giới hạn và nhanh chóng được săn đón. Loại hình này thu hút đa dạng đối tượng người mua, không chỉ những cá nhân đam mê chơi golf mà còn là những nhà đầu tư nhanh nhạy trước tính khan hiếm, song hành cùng nhiều đặc quyền sang trọng của biệt thự golf.

Vị trí, khí hậu, hệ thống tiện ích, quy mô sân golf và tính khan hiếm là những yếu tố nổi bật quyết định giá trị của biệt thự trong sân golf.

Ông Gregory Daco, chuyên gia kinh tế tại Oxford Economics USA cho biết, khi nền kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ và môi trường đầu tư ổn định, nhóm khách hàng thu nhập cao sẵn sàng chi nhiều tiền hơn cho những sản phẩm xa xỉ, mang tính hưởng thụ, tiêu biểu như mua một ngôi nhà nghỉ dưỡng hay còn gọi là ngôi nhà thứ hai (second home), điển hình là biệt thự golf.

“Khi người mua nhà có thu nhập tốt hơn, họ sẵn sàng đầu tư cho những bất động sản thứ hai như một căn biệt thự trong sân golf”, chuyên gia kinh tế này chia sẻ thêm.

Mặt khác, theo một đơn vị nghiên cứu và tư vấn dịch vụ golf tại Mỹ, không phải căn biệt thự trong sân golf nào cũng có giá trị như nhau. Người mua cần cân nhắc nhiều yếu tố cộng hưởng để nắm bắt rõ lợi ích khi sở hữu, trải nghiệm cũng như tiềm năng sinh lời dài hạn.

Vị trí, khí hậu và tiện ích số 1 đi kèm biệt thự Golf

Vị trí luôn là một trong những yếu tố quan trọng nhất đối với việc chọn mua bất động sản, kể cả với dòng sản phẩm biệt thự golf. Ông Patrick Melton – Đồng sáng lập kiêm Giám đốc Điều hành South Street Partners cho biết một căn biệt thự golf lý tưởng cần nằm trong một cộng đồng có đầy đủ những tiện ích hoàn chỉnh và mức độ gắn kết cao. Điều này đảm bảo trải nghiệm hưởng thụ cuộc sống của gia chủ sẽ đa dạng hoạt động thú vị chứ không chỉ quanh quẩn trong ngôi biệt thự hay ngoài sân golf.

“Biệt thự golf mà bạn tìm mua cần phải đảm bảo đáp ứng tất cả nhu cầu trong đời sống hằng ngày, cho dù bạn mua để ở hay để nghỉ dưỡng. Bạn sẽ không muốn phải di chuyển một tiếng đồng hồ chỉ để tìm cửa hàng tiện lợi hay bệnh viện”, ông Melton nói.

Các chuyên gia cũng ghi nhận, một cộng đồng golf thành công sẽ cung cấp đa dạng trải nghiệm về tiện ích và dịch vụ cho cư dân hơn việc chỉ có biệt thự và sân golf.

“Người mua cần hoạch định rõ trải nghiệm sống mỗi ngày hay những tiện ích muốn có trong chuyến nghỉ dưỡng tại căn biệt thự golf của mình. Càng có nhiều tiện ích dành cho biệt thự golf thì càng thu hút người mua, từ đó gia tăng giá trị cho dòng sản phẩm này “, ông Patrick Melton nói.

Biệt Thự Golf Thủ Thành Đặng Văn Lâm
Thủ thành Đặng Văn Lâm yêu thích PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet bởi hệ sinh thái hàng trăm tiện ích sống đẳng cấp quốc tế tại đây. Ảnh nhà mẫu PGA Golf Villas.

Một số điểm đến nghỉ dưỡng có điều kiện thời tiết thay đổi đột ngột, thường có mưa, bão… sẽ không thích hợp phát triển dòng sản phẩm golf. Bà Liz Rowlinson, biên tập viên tạp chí A Place in the Sun (Anh) khuyến nghị nếu muốn chơi golf quanh năm, cần tìm điểm đến có thời tiết ôn hòa, ổn định.

Tại Việt Nam, dòng sản phẩm này được Novaland quy hoạch phát triển bài bản trong tổ hợp “siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe” NovaWorld Phan Thiet . Siêu dự án có quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư 5 tỷ USD, trải dài trên 7 km bờ biển vịnh Phan Thiết với khí hậu ôn hòa hơn 300 ngày nắng trong năm. Dự án này còn sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi chỉ cách TP HCM vài giờ di chuyển bằng ôtô. Trong tương lai, khi sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Phan Thiết, cao tốc Phan Thiết – Dầy Giây… đi vào hoạt động, thời gian di chuyển đến Phan Thiết từ các thành phố lớn trên cả nước sẽ được rút ngắn đáng kể.

Biệt Thự Golf Phan Thiết
Phan Thiết có khí hậu ôn hòa với hơn 300 ngày nắng trong năm trở thành điểm đến lý tưởng cho dòng biệt thự sân Golf. Ảnh sân Golf PGA Ocean tại NovaWorld Phan Thiet.

PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet hấp dẫn nhà đầu tư cũng như các golfer bởi sự “vây quanh” của hàng trăm tiện ích đẳng cấp quốc tế như cụm sân golf 36 hố PGA độc quyền; công viên giải trí chủ đề và công viên nước ; công viên biển Bikini Beach 16 hecta; nhà thi đấu tennis ATP 3.500 chỗ ngồi (hợp tác với Liên đoàn quần vợt Việt Nam); đường chạy marathon 42,195 km; trung tâm biểu diễn nghệ thuật Arena 7.000 chỗ ngồi trong nhà; trung tâm vui chơi giải trí ẩm thực về đêm; outlet bán hàng giảm giá; các bệnh viện danh tiếng trong và ngoài nước; thẩm mỹ viện; trường đào tạo; làng quốc tế; làng hưu trí; hơn 20 khách sạn và resort được thương hiệu quốc tế nổi tiếng nhất quản lý vận hành…

Quy mô, thiết kế sân golf

Đặc điểm và quy mô của sân golf cũng cần được xem xét. Sân golf cần đủ lớn và được thiết kế với các mức độ thử thách độc đáo khác nhau để tạo trải nghiệm thú vị, mới lạ mỗi ngày cho người chơi. Tại NovaWorld Phan Thiet, một phần cụm sân golf PGA độc quyền tại Việt Nam – sân PGA Ocean 18 hố cùng với clubhouse vừa khai trương vào tháng 04 rộng đến 88,4 ha.

Cụm Sân 36 Hố PGA Golf Novaworld Phan Thiết
Cụm sân golf PGA 36 hố tại NovaWorld Phan Thiet sẽ là nơi độc quyền tổ chức các giải thi đấu PGA chuyên nghiệp tại Việt Nam.Ảnh: Novaland.

Đây là một trong những sân golf dài nhất Việt Nam với chiều dài 7.400 yards và par 72, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh ra Vịnh Phan Thiết. Một điểm nhấn thiết kế của sân golf PGA Ocean là các Tees như “mini fairway”, có thể được nối dài lên đến 100 m. Kết hợp với điều kiện gió thay đổi đặc trưng của vùng biển Tiến Thành (Phan Thiết – Bình Thuận), sân golf PGA Ocean có thể được sáng tạo thêm nhiều thử thách mới lạ hàng ngày với độ khó dễ đầy biến hóa, làm cho các golf thủ thêm phần phấn khích. Dự kiến toàn cụm sân sẽ được đưa vào vận hành vào quý III/2021.

Sân Golf PGA Ocean Novaworld Phan Thiết
Sân golf PGA Ocean với tầm nhìn toàn cảnh Vịnh Phan Thiet tại NovaWorld Phan Thiet đã vận hành trong tháng 4/2021.

Theo đó, chủ nhân của những biệt thự golf PGA sẽ có đặc quyền thưởng thức trực tiếp các trận đấu quốc tế đỉnh cao ngay từ hiên nhà mình. Trong bối cảnh thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng đòi hỏi những sản phẩm, loại hình mới đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của người mua, biệt thự PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet mang đến một cơ hội mới để nhà đầu tư cân nhắc lựa chọn.

Với các nhà đầu tư, quy hoạch bài bản trên cả bình diện nghỉ dưỡng lẫn thể thao golf, tổng hòa với hàng trăm hạng mục tiện ích quy mô lớn giúp tạo dựng nền tảng giá trị vững chắc. Đây cũng là yếu tố đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời về lâu dài cho những nhà đầu tư nhanh nhạy đón đầu sự phát triển của dòng sản phẩm cao cấp này.

Biệt Thự Golf 10x20m Novaworld Phan Thiết
Với thiết kế hiện đại, kết nối liền mạch với thiên nhiên, tất cả các biệt thự PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet đều có vách kính trong suốt cho tầm nhìn ra sân golf và biển tuyệt đẹp.

Là dòng bất động sản nổi tiếng trên thế giới từ lâu, biệt thự golf xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây với số lượng giới hạn đã thu hút đa dạng đối tượng người mua, không chỉ là những cá nhân đam mê chơi golf, mà còn là những nhà đầu tư nhanh nhạy trước tính khan hiếm, song hành cùng nhiều đặc quyền sang trọng của biệt thự golf.

Mới đây, dòng sản phẩm độc đáo và khan hiếm này được Tập đoàn Novaland quy hoạch phát triển bài bản trong tổ hợp “siêu thành phố Biển – Du lịch – Sức khỏe” NovaWorld Phan Thiet – dự án có quy mô 1000 ha, tổng vốn đầu tư 5 tỷ USD, trải dài 7km bờ biển Phan Thiết với khí hậu ôn hòa hơn 300 ngày nắng trong năm.

Những căn biệt thự PGA Golf Villas với diện tích từ 150m2 – 300m2 có thiết kế hiện đại với cửa sổ và ban công rộng mở nhằm tận dụng tối đa diện tích tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Từ chân đến trần của biệt thự được thiết kế hoàn toàn bằng kính cường lực trong suốt, chất liệu cao cấp, đem đến tầm nhìn rộng mở, trọn vẹn về phía sân golf hiện đại và bờ biển Phan Thiết tuyệt đẹp.

Nhà Mẫu Biệt Thự Golf 10x20m Novaworld Phan Thiết
Phòng khách được thiết kế mở, sử dụng nhiều vách ngăn kính với nội thất sang trọng

Trong đó, các căn biệt thự diện tích 10x30m và 12x25m với thiết kế 1 trệt, 1 lầu, có từ 2 phòng khách, 4-6 phòng ngủ với tầm nhìn bao trọn sân golf. Đặc biệt với diện tích này chủ nhân sẽ sở hữu sân thượng được thiết kế như một sân golf thu nhỏ “view” toàn cảnh xung quanh cùng hồ bơi vô cực hướng về mảng xanh bát ngát.

Nhà Mẫu Biệt Thự Golf 10x30m Novaworld Phan Thiết
Hồ bơi vô cực hướng về mảng xanh bát ngát

Nằm trong khu compound (khép kín) duy nhất tại NovaWorld Phan Thiet, những căn biệt thự PGA Golf Villas sẽ là một nơi lý tưởng dành cho sự yên tĩnh, riêng tư tuyệt đối. Theo đó phân khu chỉ có 1 lối vào và 1 lối ra, được bảo vệ nghiêm ngặt nên chỉ những chủ nhân có thẻ sở hữu Villas mới được ra vào khu vực này.

Với thiết kế mở tầm nhìn 360 độ, khu biệt thự được chủ đầu tư chú trọng phát triển mảng xanh. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 20%, trong khi đó mật độ cây xanh chiếm 40%, kết hợp với cảnh quan sân golf dịu mát giúp chủ nhân tận hưởng hệ sinh thái 100% tự nhiên, mở cửa ra là thấy màu xanh bát ngát, đón từng đợt gió biển trong lành.

Nhà Mẫu Biệt Thự Golf 10x30m Novaworld Phan Thiết
Mật độ cây xanh trong khu biệt thự chiếm 40%

Với số lượng khan hiếm cùng vị trí đắt giá, PGA Golf Villas đặc biệt tạo sức hút trên thị trường. Bên cạnh đó các căn biệt thự còn “ghi điểm” bởi tiềm năng tăng giá trị nhờ nằm trong khu tổ hợp hội tụ hàng trăm tiện ích đẳng cấp quốc tế của dự án NovaWorld Phan Thiet như công viên biển 16ha, công viên giải trí 25ha, nhà hát 7.000 chỗ ngồi, cụm khách sạn – resost được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế.

Trong đó, nổi bật nhất là cụm sân Golf PGA 36 hố độc quyền được thiết kế bởi huyền thoại golf thế giới Greg Norman đã được khai trương vào tháng 4 vừa qua. Sân golf được xây dựng trên diện tích 88,4 ha mang phong cách sân Links – sân golf ven biển, là một trong những sân dài nhất Việt Nam với chiều dài 7.400 yards và par 72. Mặt sân được sử dụng 100% cỏ Zeon Zoysia, Primo thân thiện với môi trường và con người.

Sân Golf Nhà Mẫu Biệt Thự Golf 10x30m Novaworld Phan Thiết
Sân Golf PGA Ocean tại NovaWorld Phan Thiet đã đưa vào vận hành tháng 4/2021

Chủ nhân của những căn biệt thự nằm trong sân golf chuẩn PGA không chỉ được tận hưởng một không gian sống đẳng cấp, mà còn có đặc quyền hiếm có khi được chiêm ngưỡng ngay bên thềm nhà những đường bóng xuất thần từ các giải đấu PGA danh giá.

Là một trong những sản phẩm bất động sản hạng sang khan hiếm trên thị trường, PGA Golf Villas của NovaWorld Phan Thiet hứa hẹn sẽ đem đến không gian nghỉ dưỡng ấn tượng về kiến trúc, cảnh quan cũng như sở hữu giá trị đầu tư bền vững tại thành phố biển Phan Thiết – thị trường bất động sản đang đón “sóng” đầu tư mạnh trong thời gian gần đây, đón đầu tiềm năng bứt phá khi hệ thống hạ tầng cao tốc, sân bay đang đồng loạt được triển khai.

Tại Việt Nam, chúng ta có thể dễ dàng tìm được một biệt thự “view” hướng biển hay biệt thự “view” sân golf. Tuy nhiên để có thể sở hữu một biệt thự vừa “view” hướng biển vừa “view” sân golf chuẩn PGA như ở NovaWorld Phan Thiet thì rất hiếm có.

PGA Golf Villas – sản phẩm thuộc khu biệt lập giữa lòng cụm sân golf tiêu chuẩn quốc tế hứa hẹn cơ hội đầu tư, nghỉ dưỡng với tiện ích sang trọng, đặc quyền cho những chủ nhân tương lai.

PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet đang giới thiệu chương trình đầu tư hấp dẫn: Sở hữu chỉ với 15% vốn ban đầu, hỗ trợ lãi suất cho đến khi sân bay, cao tốc hoàn thiện, cam kết thuê lại lên đến 500 triệu/2 năm; ưu đãi phí quản lý tới 5 năm; chiết khấu thêm 2% cho khách hàng miền Bắc giao dịch tại Sàn giao dịch Novaland – Số 65 Ngô Thì Nhậm, Q.Hai bà Trưng, TP.Hà Nội.

PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet đang giới thiệu chương trình đầu tư với vốn ban đầu 15%, nhận cam kết thuê 500 triệu trong 5 năm, ưu đãi phí quản lý trong 5 năm, nhận ví ưu đãi lên đến một tỷ đồng…
Liên hệ: Hữu Lộc 0931399739
Website: https://daohuuloc.com/biet-thu-pga-golf-villas-novaworld-phan-thiet.html

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0931 399 739  hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!




    Bài Viết Cùng Chuyên Mục