2 tháp 40 tầng · 946 căn hộ · khu vườn trên mây tầng 21 và tầng thượng, ngay cửa ngõ Quốc lộ 13. Dự án đã bàn giao, giá chuyển nhượng tham khảo từ khoảng 1,7 tỷ/căn.
A&T Sky Garden lấy cảm hứng từ những đô thị trù phú ven sông. Hai toà tháp 40 tầng vươn lên giữa sông Sài Gòn, sông Lái Thiêu và Hồ Gươm Xanh, nhấn bằng những mảng xanh treo lơ lửng trên cao.
Điểm đắt giá nhất là tầng 21 và tầng thượng: cả một tầng dành riêng cho tiện ích, cầu Sky Bridge nối hai tháp và vườn trên mây nhìn thẳng ra sông. Ở đây, “ra vườn” nghĩa là đi thang máy lên chứ không phải đi xa.
Địa thế hiếm
Ba mặt hướng thuỷ
Một bên sông Sài Gòn, một bên sông Lái Thiêu, phía trước là Hồ Gươm Xanh. Ít dự án sát Sài Gòn nào có được thế “cạnh sông, bên hồ, trong phố” như vậy.
Đủ gần Quốc lộ 13 để đi đâu cũng nhanh, đủ lùi vào trong để tránh bụi và ồn. Phần lớn căn hộ đều nhìn được ra mặt nước.
0Căn hộ view sông
0Tầng mỗi tháp
Dấu ấn kiến trúc
Ba điểm chạm chỉ có ở A&T Sky Garden
Thứ làm nên tên dự án nằm ở trên cao, nơi cư dân nhìn xuống cả vùng sông nước Lái Thiêu.
ĐIỂM CHẠM 01Hồ bơi chân mây
Bơi giữa tầng không, phía dưới là sông Sài Gòn uốn lượn. Buổi chiều ở đây là lúc đáng giá nhất trong ngày.
ĐIỂM CHẠM 02Sky Bridge tầng 21
Cây cầu trên không nối hai toà tháp, vừa là lối dạo ngắm cảnh, vừa là lối thoát hiểm liên thông khi cần.
ĐIỂM CHẠM 03Vườn trên mây
Vườn cây, chòi nghỉ và góc thiền ngay trên mái. Một khoảng xanh yên tĩnh mà ở chung cư hiếm khi có.
Tổng quan dự án
Thông tin & số liệu
0m²Diện tích khu đất
0Căn hộ
0Căn shophouse
2× 40 tầngTháp A & B · 2 hầm
0+Tiện ích nội khu
0Thang máy
B+Phân khúc
2026Đã bàn giao
Phối cảnh tổng thể · minh hoạ
Trải nghiệm 360° tương tác
Tham quan A&T Sky Garden 360°
Xoay một vòng quanh dự án từ trên cao: nhìn đủ 8 hướng, xem view ban ngày và ban đêm, mặt cắt toà tháp, thư viện ảnh và video, ngay trên điện thoại hoặc máy tính.
Tour tải lần đầu khoảng 10–20 giây. Muốn xem toàn màn hình, anh/chị mở ở tab mới.
Vị trí
Cửa ngõ Lái Thiêu, sát vách Sài Gòn
54C Cách Mạng Tháng Tám, khu phố Hoà Long, phường Lái Thiêu, TP.HCM (trước đây là TP. Thuận An, Bình Dương). Nằm gần giao lộ Ngô Quyền – Quốc lộ 13, qua cầu Phú Long là tới Quận 12 cũ, đi Thủ Đức, Dĩ An hay Biên Hoà đều thuận.
LIỀN KỀQuốc lộ 13Đang mở rộng 8 làn
5 PHÚTQuận 12Qua cầu Phú Long
10 PHÚTVSIP 1AEON Mall, BV Hạnh Phúc
30 PHÚTTân Sơn NhấtTrung tâm TP.HCM
Chạm một địa điểm để xem khoảng cách & đường đi
Tiện ích nội khu
40+ tiện ích, chỉ một thang máy
Mỗi tháp có 6 tầng tiện ích (tầng 1–4, tầng 21 và tầng thượng), 4 tầng đỗ xe gồm 2 hầm và tầng 2–3. Cuối tuần không cần đi đâu xa.
Thực tế sau bàn giao
Nhà đã xong, xem được tận nơi
ĐÃ BÀN GIAO
Hai tháp 40 tầng
Không còn phải đoán qua phối cảnh: view, hướng gió, độ ồn của từng căn đều kiểm tra được trước khi xuống tiền.
946 căn hộ và 17 shophouse khối đế
4 tầng đỗ xe: 2 hầm và tầng 2–3
14 thang máy cho hai tháp
Sky Bridge tầng 21 nối tháp A và B
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO
Hoàn thiện cơ bản
Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản, nhiều căn chuyển nhượng đã được chủ cũ làm nội thất sẵn.
Thiết bị vệ sinh Kohler, Toto
Khoá cửa Yale
Thiết bị điện Panasonic, Mitsubishi
Thang máy Fujitec
Mặt bằng căn hộ
Từ 1 đến 3 phòng ngủ, đa số view sông
Bảng tính giá chuyển nhượng
Ước tính giá trị căn hộ của bạn
Chủ đầu tư đã bán hết, giao dịch hiện nay là chuyển nhượng từ chủ nhà. Chọn loại căn và diện tích để xem khoảng giá tham khảo và khoản trả góp. Số liệu Lộc tổng hợp từ tin đăng thị trường tháng 10/2026.
0Loại căn hộ
0Diện tích tra cứu
0%Căn view sông
1 · Chọn loại căn
Giá thực tế chênh nhau theo tầng, hướng view, nội thất và phần đã thanh toán với chủ đầu tư. Lộc sẽ gửi giỏ hàng đúng căn khi anh/chị cần.
Loại căn
Diện tích (m²)
Phòng ngủ · WC
Giá chuyển nhượng tham khảo
Ghi chú
1PN / 1PN+
42,3 – 46,9
1 PN · 1 WC
≈ 1,75 – 2,1 tỷ
Hợp ở một mình, vợ chồng trẻ, cho thuê
2PN
63,2 – 74,2
2 PN · 2 WC
≈ 2,2 – 2,9 tỷ
Nhiều căn nhất, dễ mua, dễ bán lại
2PN góc
78,1
2 PN · 2 WC
≈ 2,9 – 3,1 tỷ
Hai mặt thoáng, view rộng
3PN
91,7 – 95,3
3 PN · 2 WC
≈ 3,1 – 3,6 tỷ
Ít căn, phù hợp gia đình đông người
Shophouse
Theo căn
Khối đế
Liên hệ
17 căn, giao dịch theo từng căn
Khoảng giá mô phỏng = đơn giá tham khảo × diện tích, chưa gồm phí sang tên, phí bảo trì (nếu chưa đóng) và nội thất. Đây không phải báo giá chính thức; giá thật do từng chủ nhà quyết định tại thời điểm giao dịch.
Chủ đầu tư
Phát triển bởi A&T Group
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương, thuộc A&T Group, đơn vị đang phát triển thêm A&T Saigon Riverside ven sông Sài Gòn.
Đơn vị phát triển dự án là DXMD Việt Nam. A&T Sky Garden là một trong những dự án căn hộ cao tầng đầu tiên ở khu Lái Thiêu, được định vị phân khúc B+ cho người làm việc ở Bình Dương cũ và TP.HCM.
Chủ đầu tưA&T Group
Phát triển dự ánDXMD Việt Nam
Phân khúcCăn hộ B+
Quy mô2 tháp · 40 tầng
Bàn giaoHoàn thiện cơ bản
Tình trạngĐã bàn giao
Câu hỏi thường gặp
Hỏi nhanh về A&T Sky Garden
Số 54C đường Cách Mạng Tháng Tám, khu phố Hoà Long, phường Lái Thiêu, TP.HCM (trước sáp nhập là TP. Thuận An, Bình Dương). Dự án gần giao lộ Ngô Quyền – Quốc lộ 13, cách Quận 12 cũ khoảng 5 phút qua cầu Phú Long.
Dự án đã bàn giao và có cư dân vào ở. Giỏ hàng từ chủ đầu tư đã bán hết, nên hiện tại anh/chị mua qua hình thức chuyển nhượng từ chủ nhà. Lợi thế là được xem tận mắt căn hộ, view và tiện ích trước khi quyết định.
Theo tin đăng tháng 10/2026: 1PN khoảng 1,75–2,1 tỷ, 2PN khoảng 2,2–2,9 tỷ, 2PN góc 78 m² khoảng 2,9–3,1 tỷ, 3PN khoảng 3,1–3,6 tỷ. Giá chênh theo tầng, view, nội thất và tình trạng thanh toán. Anh/chị dùng bảng tính phía trên hoặc để lại thông tin để Lộc gửi giỏ hàng thực tế.
1PN / 1PN+ từ 42,3 đến 46,9 m²; 2PN từ 63,2 đến 74,2 m²; 2PN góc 78,1 m²; 3PN từ 91,7 đến 95,3 m². Ngoài ra có 17 shophouse ở khối đế.
Căn hộ được bán theo hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Trước khi anh/chị đặt cọc, Lộc kiểm tra hợp đồng gốc, số tiền đã thanh toán, khoản vay (nếu có), thủ tục sang tên và tiến độ cấp sổ hồng của căn. Nguyên tắc của Lộc: xem pháp lý trước, cọc sau.
Tham khảo tin đăng tháng 10/2026, căn 2PN có nội thất cho thuê khoảng 5–6 triệu/tháng. Khách thuê chủ yếu là người làm ở các khu công nghiệp lân cận và người làm việc tại TP.HCM muốn chi phí thấp hơn.
Có. Lộc hỗ trợ tính phương án vay, so sánh lãi suất các ngân hàng và cách xử lý khi căn đang còn vay của chủ cũ. Anh/chị thử nhanh công cụ tính vay mua nhà.
Anh/chị để lại thông tin và chọn “Ký gửi căn hộ” trong form, hoặc nhắn Zalo 0931 286 852. Lộc tư vấn giá phù hợp thị trường để căn được giao dịch nhanh.
Đăng ký tư vấn
Nhận giỏ hàng & giá chuyển nhượng mới nhất
Để lại thông tin, Lộc sẽ gửi danh sách căn đang bán, mặt bằng, giá thực tế và liên hệ lại anh/chị sớm nhất.
L
Đào Hữu LộcCố vấn Bất động sản & Tài chính · 10+ năm trong nghề, 300+ khách đồng hành
Lưu ý: Trang này do Đào Hữu Lộc, cố vấn bất động sản độc lập, tổng hợp để tư vấn khách hàng, không phải website chính thức của Chủ đầu tư. Hình ảnh phối cảnh mang tính minh hoạ. Giá chuyển nhượng là số liệu tham khảo tổng hợp từ thị trường tháng 10/2026, không phải lời chào bán hay cam kết; thông tin chính thức căn cứ theo hợp đồng và hồ sơ pháp lý của từng căn.
ĐÃ BÀN GIAO
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO
