A&K Tower
Căn hộ vừa túi tiền cho người trẻ & chuyên gia khu công nghiệp – kết nối nhanh QL13, ĐT743 và Mỹ Phước – Tân Vạn
- Giá niêm yết từ ~1,7 tỷ/căn Studio, TT nhanh 95% chỉ từ ~1,48 tỷ
- Chỉ 15% đầu, vay đến 75% – hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng
- Agribank bảo lãnh · bàn giao dự kiến Quý 1/2028
A&K Tower – căn hộ thực ở, dễ cho thuê tại cửa ngõ phía Bắc
A&K Tower (tên pháp lý: Cao ốc An Khang) là dự án căn hộ cao tầng mặt tiền đường An Phú 17, phường An Phú, TP.HCM – khu vực Thuận An (Bình Dương cũ), nơi tập trung đông chuyên gia, kỹ sư và người lao động của các KCN Việt Hương, VSIP, Sóng Thần.
Dự án gồm 2 tháp Akira (A) và Koki (B) cao 30 tầng, 1 tầng hầm, khối đế 3 tầng thương mại – tiện ích, với 1.155 căn hộ và 6 căn thương mại dịch vụ. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.957 tỷ đồng, Agribank (Sở Giao dịch) bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với khách hàng.
Theo tôi, điểm đáng chú ý nhất là nguồn cung khan hiếm: phường An Phú có khoảng 162.900 dân – đông nhất 5 phường Thuận An cũ – nhưng mới có khoảng 2.450 căn hộ đã bàn giao, và A&K Tower hiện là dự án căn hộ duy nhất đang triển khai trong phường.
| Tên dự án | A&K Tower (Cao ốc An Khang) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP OBC Thuận An |
| Phát triển | OBC Holdings |
| Tổng thầu | Nam Lộc Tiến |
| Vị trí | Đường An Phú 17, phường An Phú, TP.HCM |
| Diện tích đất | 9.366,6 m² (theo pháp lý) |
| Quy mô | 2 tháp Akira (A) & Koki (B) · 30 tầng · 1 hầm |
| Sản phẩm | 1.155 căn hộ + 6 căn thương mại dịch vụ |
| Khối đế | 3 tầng TMDV, tiện ích, đậu xe · căn hộ từ tầng 3A–30 |
| Tổng vốn đầu tư | ~1.957 tỷ đồng |
| Ngân hàng bảo lãnh | Agribank (Sở Giao dịch) |
| Bàn giao | Dự kiến Quý 1/2028 · hoàn thiện cơ bản |
Thông tin tổng hợp, mang tính tham khảo – cập nhật 11/2026.
Mặt tiền An Phú 17 – ~3,7 km tới KCN Việt Hương, ~5 km tới AEON Mall
Từ A&K Tower, cư dân kết nối nhanh trục Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3, ĐT743 và Quốc lộ 13; gần các KCN Sóng Thần, Việt Hương, VSIP và Đại Đăng – nguồn khách thuê dồi dào cho nhà đầu tư.
Hạ tầng khu vực tiếp tục được nâng cấp với dự án mở rộng QL13, Vành đai 3, Vành đai 4 và các tuyến metro theo quy hoạch – động lực tăng giá dài hạn cho bất động sản quanh An Phú.
Bấm vào từng địa điểm để xem trên bản đồ. Khoảng cách/thời gian di chuyển ước tính.
39 tiện ích nội khu – hồ bơi khoáng nóng gần 900 m²
Tầng trệt dành cho thương mại (A&K Center Mall, shophouse), sảnh và cộng đồng; tầng 3A là không gian thư giãn – sức khỏe với hồ bơi khoáng nóng, vườn nhiệt đới và Kid Club.
Hồ bơi khoáng nóng ~900 m²
Hồ bơi khoáng nóng, hồ bơi trẻ em, Jacuzzi, sân tắm nắng, A&K Tropical Garden.
Thể thao
Gym, phòng Yoga, phòng thể thao đa năng, khu tập ngoài trời, đường dạo bộ & chạy bộ.
Trẻ em & gia đình
Kid Club, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, không gian giáo dục đa năng.
Cộng đồng
Khu tiệc ngoài trời, BBQ, ClubHouse, sảnh sinh hoạt cộng đồng, cà phê.
Thư giãn
Vườn tri thức, vườn ẩm trà & cờ, vườn cảnh quan, vườn thú cưng.
Dịch vụ
A&K Center Mall, shophouse, trạm sạc xe điện, khu nhận đồ ăn & bưu phẩm, máy bán hàng tự động.
Sảnh & an ninh
Sảnh Koki & Akira, đại sảnh trung tâm, camera, thẻ từ bãi xe, máy phát điện dự phòng.
Mảng xanh
Mặt bằng tổng thể bao quanh bởi vườn và đường dạo nội khu.
Tiện ích xanh
Trạm sạc xe điện ngay trong dự án.
Hình ảnh phối cảnh minh họa.
14 loại căn – Studio đến 3PN, 40,3–77 m²
Cơ cấu: 78 Studio (7%), 546 căn 1PN+ (47%), 496 căn 2PN (43%), 35 căn 3PN (3%). Ngoài ra có căn sân vườn tầng 3A: 2PN 76,3–80,3 m² và 3PN 97,6–115,6 m². Diện tích ghi theo tim tường.
Studio
40,3 m² · thông thủy ~36,5 m²
1 không gian liền mạch, 1 WC, lô gia
1PN+
46,5 – 52,5 m²
1 PN + góc đa năng, 1 WC, lô gia
2PN
65,3 – 72,9 m²
2 PN, 2 WC, nhiều căn góc
3PN & Sân vườn
77 m² · sân vườn 3A đến 115,6 m²
Gia đình đông người, căn góc
Giá bán A&K Tower tham khảo 11/2026
Đơn giá niêm yết khoảng 40 – 45 triệu/m² (chưa VAT, chưa phí bảo trì 2%), theo giỏ hàng cuối tháng 10/2026. Thanh toán nhanh 95% được chiết khấu đến 14,25%. Giỏ hàng thay đổi liên tục – liên hệ để nhận căn trống mới nhất.
| Loại căn | Giá tham khảo |
|---|---|
| Studio 40,3 m² | ~1,71 – 1,81 tỷ |
| 1PN+ 46,5 – 49 m² | ~1,98 – 2,21 tỷ |
| 1PN+ 51 – 52,5 m² (bo góc) | ~2,24 – 2,33 tỷ |
| 2PN 65,3 – 67,4 m² | ~2,61 – 2,97 tỷ |
| 2PN 69,7 – 72,9 m² (góc) | ~2,98 – 3,29 tỷ |
| 3PN 77 m² (góc) | ~3,23 tỷ |
| Căn sân vườn tầng 3A | Liên hệ |
Giá niêm yết chưa VAT 10% và phí bảo trì 2%, tham khảo theo giỏ hàng chủ đầu tư; có thể thay đổi theo từng thời điểm.
Phương thức chuẩn (tham khảo)
Thanh toán nhanh: đóng 50% → chiết khấu 6% · đóng 75% → 9% · đóng 95% → 14,25%. Có phương án giãn không vay: 15% đầu, ~1%/tháng khi xây, phần còn lại chia nhiều đợt sau bàn giao.
Vay ngân hàng tối đa 75%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng (300 suất đầu); có gói chỉ cần cọc 50 triệu, chủ đầu tư ứng trước phần đợt đầu. Ưu đãi: hỗ trợ tiền thuê nhà 68,8 triệu/căn cho khách không vay (số suất giới hạn), tặng bảo hiểm A&K Homes Safe.
Tính nhanh giá & khoản vay A&K Tower
Chọn loại căn, kéo diện tích và đơn giá để ước tính tổng giá, số tiền cần chuẩn bị ban đầu và tiền góp hàng tháng (vay 25 năm, lãi giả định 10%/năm sau ưu đãi).
Kết quả chỉ để tham khảo. Liên hệ để nhận bảng tính chính xác theo căn và chính sách hiện hành.
Pháp lý rõ ràng – điều kiện tiên quyết khi xuống tiền
Hồ sơ pháp lý A&K Tower đầy đủ, đã được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán:
A&K Tower phù hợp với ai?
Mua để ở lần đầu
Căn Studio – 1PN+ từ ~1,7–2,3 tỷ, chỉ cần ~15% ban đầu (~260–350 triệu), phần lớn còn lại đóng khi nhận nhà hoặc vay.
Đầu tư cho thuê
Nguồn cung mới gần như chỉ có A&K Tower trong phường An Phú đông dân, gần nhiều KCN – dễ cho thuê sau bàn giao.
Điều cần cân nhắc
Giỏ hàng thay đổi nhanh, nhiều loại diện tích chỉ còn vài căn. Giờ cao điểm khu vực khá đông – nên chọn tầng trung–cao, tôi sẽ cùng bạn lọc căn phù hợp.
Câu hỏi thường gặp về A&K Tower
A&K Tower nằm ở đâu?
Dự án nằm mặt tiền đường An Phú 17, phường An Phú, TP.HCM (thuộc TP. Thuận An, Bình Dương trước sáp nhập), kết nối nhanh Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3, ĐT743 và QL13.
Chủ đầu tư A&K Tower là ai?
Chủ đầu tư là Công ty CP OBC Thuận An, đơn vị phát triển OBC Holdings, tổng thầu Nam Lộc Tiến; Agribank (Sở Giao dịch) bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.
Giá A&K Tower bao nhiêu?
Giá niêm yết tham khảo khoảng 40–45 triệu/m² (chưa VAT): Studio từ ~1,71 tỷ, 1PN+ từ ~1,98 tỷ, 2PN từ ~2,61 tỷ, 3PN từ ~3,23 tỷ. Thanh toán nhanh 95% được chiết khấu đến 14,25%.
Mua A&K Tower cần bao nhiêu tiền ban đầu?
Theo phương thức chuẩn, khách cọc 50 triệu, ký HĐMB 3% rồi 12% sau 10 ngày – tổng khoảng 15% giá căn; sau đó khoảng 1%/tháng khi xây dựng và 50% khi nhận nhà.
Khi nào A&K Tower bàn giao?
Dự án khởi công tháng 7/2025, dự kiến bàn giao Quý 1/2028 với tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản.
A&K Tower có sổ hồng và đủ điều kiện bán không?
Có. Dự án có GCN quyền sử dụng đất, GPXD số 2294/GPXD, đã được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán và có Agribank bảo lãnh. Sổ hồng cấp sau bàn giao.
Vay ngân hàng mua A&K Tower thế nào?
Vay tối đa 75% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng (300 suất đầu). Ngân hàng hỗ trợ vay gồm Vietcombank, VietinBank, Public Bank…
Cần bảng giá, mặt bằng & chính sách mới nhất A&K Tower?
Hơn 10 năm trong nghề, 300+ khách hàng đồng hành. Tôi gửi bạn bảng hàng thực tế, phân tích dòng tiền theo nhu cầu ở hoặc đầu tư và liên hệ lại sớm nhất.
Nhận bảng giá A&K Tower
Bước 1/2 – Bạn quan tâm loại căn nào?
0931286852
Chat Zalo