La Pura (tên cũ Astral City) của Phát Đạt đang là một trong những dự án có giá vào dễ chịu nhất trên trục Quốc lộ 13, lại có tháp Zenia đã cất nóc. Bài này Lộc tổng hợp giá La Pura theo từng loại căn, phương án đóng khoảng 10% đến khi nhận nhà và cách tính khoản vay.

Giá trong bài là mức tham khảo theo đơn vị phân phối tháng 10/2026. Giá giữa các phân khu, tầng, hướng có chênh lệch, các đợt sau thường tăng khoảng 5 – 10% so với đợt đầu.

Bảng giá La Pura 2026

Giá La Pura từ khoảng 46 triệu/m² đã gồm nội thất (trước chiết khấu và VAT). Căn studio có tổng tiền thấp nhất, từ khoảng 1,59 tỷ.

Bảng giá La Pura tháng 10/2026 — Giá từ của từng loại căn La Pura.

Loại căn	Diện tích	Giá từ (tham khảo)
Studio	30 – 35 m²	~1,59 tỷ
1PN+1	46,7 – 56,9 m²	~2,2 tỷ
2PN 1WC	~62,8 m²	~2,9 tỷ
2PN 2WC	66,5 – 76,9 m²	~3,06 tỷ
3PN	82,6 – 95 m²	~3,8 tỷ
Garden house, Sky Villa, Duplex	Từ ~118 m²	Liên hệ

So với các dự án cùng trục như The Emerald Boulevard (~62 – 67 triệu/m²) hay Green Skyline (~60 – 70 triệu/m²), La Pura thấp hơn rõ, dù cũng bàn giao có nội thất.

Phương án thanh toán: khoảng 10% đến khi nhận nhà

Phương án thanh toán La Pura đóng 10% — Các bước thanh toán theo phương án vay.

Với phương án vay, anh/chị đóng khoảng 10% khi ký hợp đồng mua bán, sau đó VPBank (ngân hàng tài trợ độc quyền) giải ngân phần vay đến khoảng 70%, thời hạn tối đa 25 năm. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 24 tháng, ân hạn nợ gốc đến 36 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ.

Ngoài ra còn 2 cách khác:

Tự thanh toán 18 hoặc 30 tháng: đóng 10%, sau đó các đợt 3 – 5%, 25% khi bàn giao, 5% khi nhận sổ. Chiết khấu khoảng 3,5%.
Thanh toán nhanh 95%: chiết khấu khoảng 9,4%, phù hợp người có sẵn tiền.

Ví dụ dòng tiền căn 2PN 2WC khoảng 3,06 tỷ

Ví dụ dòng tiền căn 2PN La Pura — Dòng tiền ước tính cho căn 2PN 2WC.

Ký hợp đồng đóng khoảng 306 triệu. Ngân hàng cho vay 70%, khoảng 2,14 tỷ. Trong 24 tháng đầu được hỗ trợ lãi suất. Sau đó, với lãi giả định 10%/năm và vay 20 năm, tiền trả khoảng 20,6 triệu/tháng. Khoảng 20% còn lại thanh toán khi bàn giao và nhận sổ theo hợp đồng.

Nếu cho thuê chuyên gia các khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương ngay gần dự án, tiền thuê có thể gánh một phần đáng kể khoản trả góp. Anh/chị thay loại căn, tỷ lệ vay ở bảng tính giá La Pura hoặc dùng công cụ tính khoản vay.

Lộc lưu ý trước khi chọn căn

Giá chênh giữa các phân khu Zenia, Risa, Vista, Lira. Phân khu đã cất nóc nhận nhà sớm hơn nhưng giá thường cao hơn.
Các mức chiết khấu, hỗ trợ lãi suất lấy theo đơn vị phân phối, có thể đổi theo đợt. Lấy bản chính sách có đóng dấu trước khi đặt cọc.
Hỏi rõ gói nội thất bàn giao gồm những gì, để so đúng với các dự án bàn giao thô.

Muốn biết thêm về lịch sử dự án, pháp lý và tiến độ từng phân khu, anh/chị đọc bài La Pura có nên mua?.

Nhận bảng giá từng căn

Xem mặt bằng, 100+ tiện ích và bản đồ vị trí tại trang dự án La Pura, hoặc nhắn Lộc qua Zalo 0931 286 852 để nhận bảng giá và giỏ hàng theo từng phân khu.