The Collection 688 là dự án căn hộ mới ra mắt trên trục Đại lộ Bình Dương (QL13), phường Thuận Giao, với điểm nhấn là chỉ cần thanh toán khoảng 15% đến khi nhận nhà. Bài này Lộc tổng hợp giá The Collection 688 theo từng loại căn, phương án thanh toán và ví dụ dòng tiền căn 2PN.

Giá trong bài là mức tham khảo tổng hợp từ thông tin đơn vị phát triển và phân phối công bố tháng 9 – 10/2026. Dự án đang ở giai đoạn mở bán đầu, giá và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt.

Bảng giá The Collection 688 2026

Bảng giá The Collection 688 tháng 11/2026 — Giá từ của từng loại căn The Collection 688.

Loại căn	Diện tích	Giá từ (tham khảo)
1PN+	~46 – 54 m²	~2,0 tỷ
2PN	~54 – 66 m²	~2,5 tỷ
2PN diện tích lớn	~67 – 81 m²	~3,0 tỷ
3PN	~79 – 88 m²	~3,9 tỷ
Sân vườn, Duplex, Penthouse	~137 – 166 m²	Liên hệ
Shophouse	6 căn	Liên hệ

Đơn giá tham khảo khoảng 44 – 50 triệu/m². Dự án có tổng cộng 688 sản phẩm gồm 549 căn hộ ở, 133 căn hộ thương gia và 6 shophouse; căn 2PN chiếm tỷ trọng lớn nhất (khoảng 399 căn).

Hồ bơi trên cao The Collection 688 — Hồ bơi tầng 9 – một trong các tiện ích trên cao của dự án (ảnh minh họa).

Phương án thanh toán: khoảng 15% đến khi nhận nhà

Đợt 1 – 15% khi ký Hợp đồng mua bán.
Đợt 2 – 65% trong thời gian xây dựng: ngân hàng giải ngân, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (theo chính sách từng đợt, công bố đến khoảng 60 tháng).
Đợt 3 – 15% khi nhận bàn giao, dự kiến năm 2029.
Đợt 4 – 5% khi nhận sổ hồng.

Ngân hàng hỗ trợ vay đến khoảng 75% giá trị căn hộ, gồm Vietcombank, BIDV, VietinBank, MB, VPBank…

Ví dụ dòng tiền căn 2PN khoảng 2,5 tỷ

Ví dụ dòng tiền căn 2PN The Collection 688 — Lịch thanh toán minh họa theo phương thức chuẩn.

Với căn 2PN khoảng 2,5 tỷ, anh/chị cần chuẩn bị khoảng 375 triệu khi ký HĐMB. Phần 65% (khoảng 1,63 tỷ) được ngân hàng giải ngân trong lúc xây dựng và chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất, nên gần như không phải trả góp trước khi nhận nhà. Khi bàn giao, anh/chị đóng thêm 15% (khoảng 375 triệu) và bắt đầu trả nợ ngân hàng theo lịch đã ký.

Lộc lưu ý trước khi chọn căn

Thời gian chờ dài: bàn giao dự kiến năm 2029, phù hợp với người có kế hoạch trung hạn hơn là cần nhà ở ngay.
Hạ tầng là quy hoạch: QL13 đang mở rộng, còn Metro số 2 (ga C6 gần dự án) mới ở giai đoạn kế hoạch – đừng định giá căn hộ như thể metro đã chạy.
Đọc kỹ hợp đồng vay: xem rõ thời hạn hỗ trợ lãi suất kết thúc khi nào, lãi thả nổi sau ưu đãi và phí trả nợ trước hạn.
Chọn căn: tầng thấp phía mặt tiền QL13 có tiếng ồn; căn 2PN tầng trung – cao hướng nội khu dễ ở và dễ cho thuê hơn.

Anh/chị thay loại căn, đơn giá và tỷ lệ vay ở bảng tính giá The Collection 688 hoặc dùng công cụ tính khoản vay.

Nhận bảng giá từng căn

Xem tiện ích, mặt bằng và bản đồ vị trí tại trang dự án The Collection 688, hoặc nhắn Lộc qua Zalo 0931 286 852 để nhận bảng giá và chính sách mới nhất.